Votre équipe à Montpellier sans bail commercial.
Le bureau à l'année Mediastel s'adresse aux équipes de 1 à 12 personnes qui veulent un point d'ancrage permanent à Montpellier sans porter le poids d'un bail commercial 3/6/9. Vous prenez un bureau de 10 à 60 m² selon vos effectifs, dans un forfait mensuel qui inclut tout.
Ce que ça change vraiment, en pratique : vous ne négociez plus avec quinze fournisseurs (immobilier, fibre, mobilier, ménage, électricité, assurance, café, sécurité). Vous signez un contrat unique avec Mediastel, vous payez un forfait, et vous emménagez la semaine suivante.
Vous gardez en outre la flexibilité d'évolution : votre équipe grandit, vous passez sur le bureau d'à côté plus grand ; un membre part, vous redescendez de calibre à l'échéance suivante. Pas de déménagement, pas de rupture de bail, pas d'agence immobilière à rappeler.
- Bureaux 10 à 60 m² selon effectif
- Fibre optique dédiée + Wi-Fi sécurisé
- Mobilier complet (poste, fauteuil, caisson)
- Ménage et entretien quotidiens
- Électricité, chauffage, climatisation inclus
- Accueil de vos visiteurs
- Salles de réunion avec quota mensuel inclus
- Espaces communs (cuisine, détente, café)
- Vidéosurveillance et alarme nocturne
- Adresse pro reconnue (Garosud ou Millénaire)
- Forfait unique, prévisible mois par mois
- Évolution de calibre sans déménagement
Trois formats les plus demandés.
Nous avons d'autres tailles (12, 18, 25, 40, 60 m²) mais voici les trois formats que retiennent le plus souvent les PME montpelliéraines.
Solo ou duo
Pour le dirigeant solo, le freelance senior, le binôme associés. 1 ou 2 postes, espace bibliothèque, possibilité d'inviter 2 visiteurs autour d'une table basse. Idéal premier emménagement à Montpellier.
Petite équipe
Pour une équipe de 3 à 6 personnes en présentiel partiel. Configurable en plateau ouvert ou en mini-cellules selon votre préférence. Le format le plus demandé chez Mediastel.
Équipe consolidée
Pour 6 à 12 personnes. Plusieurs zones de travail, une zone réunion intégrée possible, vue souvent panoramique. Bascule naturelle quand vous sortez du bureau 25 m² parce que ça devient trop serré.
Pourquoi nos deux sites sont stratégiques.
L'accès express A9 / A75
48 rue Claude Balbastre, 34070 Montpellier
- A9 sortie 30 et A75 à 5 min
- Tram L2 « Garosud »
- Parking gratuit sur place
- Zone d'activité commerçante
- Restauration et commerces à pied
- Bureaux 10 à 30 m²
Le pôle innovation est de Montpellier
199 rue Hélène Boucher, parc Mermoz, 34170 Castelnau-le-Lez
- A9 sortie 29 directe
- Tram L2 « La Galine »
- Bâtiment HQE récent
- Grand parking gratuit
- Proximité Eurêka et French Tech
- Bureaux 12 à 60 m² + salle visio 20p
Engagement, évolution, sortie.
Quelle est la durée minimum d'engagement ?
Le contrat-type est de 12 mois, tacitement reconductible 12 mois par 12 mois. Préavis de sortie en général 1 à 3 mois. C'est beaucoup plus court qu'un bail commercial 3/6/9 (engagement 3 ans minimum, préavis 6 mois), et nous adaptons sur des durées plus courtes ou plus longues selon votre projet.
Et si mon équipe grandit en cours d'année ?
C'est l'un des grands intérêts de la formule. À tout moment de l'année (sous réserve de la vacance du bureau plus grand), nous basculons votre forfait sur le bureau d'à côté plus grand sans rupture, sans déménageur, sans nouveau contrat — un simple avenant. Et c'est réversible si vos effectifs redescendent à l'échéance.
Le forfait inclut-il vraiment tout ?
Le forfait inclut tout ce qui rend le bureau opérationnel : connectivité, mobilier, ménage, énergies, accueil, salles de réunion avec quota. Sont facturés en sus : les impressions au-delà du quota, les salles de visioconférence facturées à l'unité (très utilisées par les clients à l'année), la permanence téléphonique si vous la prenez, et certains services à la carte.
Puis-je personnaliser le bureau ?
Oui — vous accrochez votre logo à côté de votre porte, vous personnalisez l'aménagement intérieur (déco, plantes, second écran, votre propre fauteuil si vous voulez). Les modifications structurelles (peinture, électricité) sont à valider avec nous mais restent possibles pour les engagements longs.
Quels sont les profils typiques de vos locataires à l'année ?
Très divers : cabinets de conseil (juridique, IT, RH, communication), commerciaux régionaux de groupes nationaux ou étrangers, startups en croissance ayant dépassé le coworking, indépendants en pic d'activité qui basculent du télétravail à un vrai bureau professionnel, et antennes locales d'éditeurs et de prestataires de services tech.
Comment je visite avant de signer ?
Appelez-nous au +33 4 99 13 63 36 ou demandez un rendez-vous sur la page contact. Nous organisons une visite des deux sites si pertinent, avec présentation du bureau exact qui vous serait attribué et démonstration des services et équipements communs. Comptez 45 min par site.
Le plus simple, c'est de venir voir.
Une visite gratuite de l'un des deux centres Mediastel à Montpellier, c'est 30 minutes qui vous valent mieux que dix pages de site. On vous montre une salle connectée en action, on vous fait essayer un lien Teams, on répond à vos questions. Sans engagement.
Standard mutualisé deux centres · lundi-vendredi 9h-18h30 · bienvenue@mediastel.com